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株式会社加須不動産

 
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加須不動産通信

管理受託状況2020/11/01

当社本店近くの睦町1丁目に管理地の看板。

こちらは本町地区の空き地です。看板を見やすく設置し直しました。

こちらは加須駅近くの富士見町。日当たりの良い住宅地です。

「管理地」の定義ですが、近い将来、売買委託されるかもしれないが、面積や

売買価格等の条件が未確定、それまで「管理地」として(空地なので)無断駐車

されないように注意喚起しよう。との意味合いです。

今日で残すところ2か月となった令和2年ですが、コロナ騒ぎの中、

当社も営業面で様々な制約を受けた中、各不動産の新規管理委託を頂けるように

なってまいりました。

【賃貸住宅】では共同住宅と戸建住宅併せ、今年は25名のオーナー様から

累計で250戸のお部屋を「自主管理」から「管理委託」に切り替えて頂きました。

管理委託契約を締結頂ければ、ネット広告発信にも力が入りますし、管理物件を

より熟知、分析したうえでオーナー様への様々な提案をし易くなってまいります。

【貸駐車場】におきましても

今年新たに運営委託頂ける見込みの駐車場台数(区画)は250台を超え、

累計区画数は1700台を超え、一括貸し駐車場を加えると約2000区画に

なる勢いです。

駐車場を自主運営されているオーナー様は稼働率が低い特徴を持っています。

立地に問題があるのか、区画の取り方なのか、募集賃料が高すぎないか、

いろいろな側面から募集形態を検討する事が必要かと思われます。

ともあれ、せっかく委託頂いた不動産を流通させなければ当社も収益が

あがりません。賃貸住宅も駐車場もぜひ稼働率を上げていきたいと思います。

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