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株式会社加須不動産

 
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加須不動産通信

30年の歴史2019/06/16

築30年のアパートに退去が続き空室率が5割になったので、

大家様宅を訪問、アパート共用部の汚損状態や室内画像等資料を見せながら

空室改善策を提案しました。

大家さんは、過去30年の家賃収入蓄積額をあまり記録しません。

アパート経営を始めて、どこまで続けるのか、あまり真剣に考える方も

いないかもしれません。

「新築した初めから不動産屋さんに任せているから。」なんて仰って頂けますが、

それは、これまで深刻なアパート経営危機や投資失敗の局面に出会って

いなかったからでしょう。

でも、これからは違います。じり貧にならないように、しっかり現場を見て

市場を分析して、打つべき手を打ち続けなければ二極化の下の方に

追いやられてしまいます。

幸い、この物件の大家さんのご子息夫妻が30年間見たことなかったアパートの

室内を含め「現況を見させて頂きます。」と言って頂けました。有難いことです。

「現状を自分の目で見る」事こそが全ての解決策を考える始まりなのです。

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