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駅から徒歩3分2019/04/07

JR東鷲宮駅徒歩3分の分譲マンションを賃貸しているお部屋があるのですが

「他に買いたい不動産があるので」とオーナー様より売却査定を頼まれます。

駅から徒歩3分のSRCマンションですから、それなりの価格にはなるでしょうが

何せ「賃貸中」ですから、賃料収入、経費等考慮した税前CF利回りも

考慮しなければならないです。期待利回りと、将来の価格変動を見越した

現在価値ですか?

賃貸から売買へ。最近はこのような相談も良く来られます。

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