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加須を綴る日記

現地調査あれこれ2018/12/05

抜けた入れ歯を思いのほか早く付け直して頂けたので

心も天気も晴れやかな一日になった。

でも、抜けたのはこれで三度目か。今後特に焼き肉を

食べる際には細心の注意を払う必要がありそうだ。

さて、水曜日の午前は昨日相談のあった土地の物調から

始まり、ついでに管理物件アパートの空室内外観を撮影。

その後、同業者との物件購入条件情報交換を行った。

交わした情報概要によると、加須市内の分譲売出物件の

売れ行きが減速して低調傾向にあるようだ。

私の経験上、市内に新築物件を購入する需要層は

市外に住み、夫婦のどちらかの親が加須市に住んでいて

何かの時に親元を訪ねやすい、とか、勤務先からそれ程

遠くならない、かつ価格が割安、という理由で来られる

お客さんが多かった、と思う。

それが、家族で住んで、子供が育ち、独立していくと

次の世代が市外から加須市に戻らず、より首都圏に近い

立地でマイホームを購入しているのではないか、と推測

している。

今後、不動産購入の需要層はどのように変化して

いくのだろうか?

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午後からは、約40年前に父の仲介で調整区域の土地を

購入したお客様が「自分の生きている間に処分したいので」

と当社を訪問された。お茶飲みながら、世間話をひとしきり、

その後、2台の車で現地調査。周囲は田園地帯、お寺に近く

水郷公演も近いと言えば近いか。

売買をお手伝いするためには、確認すべきことが、数点あり、

市役所、水道、下水課等での調査及び草刈りの見積もりも

必要だ。年末までに解決というわけにもいかないだろうが、

何とかお手伝いできれば、と思う。

遠方から、わざわざ訪ねてきてくれたお客様に感謝する。

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