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住宅ローンシミュレーション2018/05/16

新築住宅でも中古住宅でも購入予算をどう定めたらよいか?

これは、簡単な方法がありました。

スマホで「住宅ローン シミュレーション」で検索すると

主要銀行等のシミュレーションサイトが出てきます。

例えば、埼玉りそな銀行の「住宅ローンシミュレーション」を

開けると、【新築住宅を買う】【中古住宅を買う】との

ボタンがありますから、自分が目をつけている物件の種類を

選んだら、次に

*金利プラン(変動金利か一定期間固定金利選択型)

*返済方法(ボーナス月の返済額をいくらにするか、無しにするか)

*返済期間

以上項目に入力して、後はクラウド上で計算してもらうだけ…

瞬く間に、★毎月の返済額と★ボーナス月の返済額が出て、

★総⑤返済 ★うち利息額 ★年間返済額も表示されました。

住宅ローンの諸費用概算にも留意しましょう

シミュレーションサイトでは、親切なことに

諸費用概算額まで表示してくれます。

■保証会社の保証料

■保証会社事務取扱手数料

■印紙代

■登記費用(抵当権設定登記のみです。所有権移転登記は含まれず)

以上項目の内訳まで金額が出るので、「抜け落ちのない金額」で

購入予算を検討することが可能です。

 

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